Rodinný dům s historií a zahradou v Příboře
Místo, které si můžete dokončit přesně podle sebe a dát mu novou kapitolu života.
Adresa
Větřkovská, Příbor 742 58
Rodinný dům
2+1 58 m² podlahové plochy
+ pozemek 450 m²
+ sklepní prostory
+ veškeré inženýrské sítě
a mnohem více…
Cena
2.290.000 Kč
včetně provize a právního servisu
Dům s příběhem a potenciálem do budoucna
První zmínka o domě pochází z roku 1777 a v roce 1967 prošel rekonstrukcí. Stavba je ze smíšeného zdiva a nese znaky své doby, které dávají domu osobitý charakter. Součástí je slunná zahrada, která nabízí klidné zázemí a prostor pro odpočinek i další využití. V současném stavu je dům vhodný spíše k rekreačnímu užívání, případně jako ateliér, zároveň ale poskytuje zajímavý základ pro kompletní obnovu podle vlastních představ.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, k dispozici je elektřina, veřejný vodovod, kanalizace i plyn. Toto technické zázemí tvoří pevný základ pro budoucí rekonstrukci a usnadňuje plánování úprav i celkovou obnovu domu podle vlastních představ.
Celý pozemek je oplocený, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Zároveň oceníte výbornou dostupnost – ať už autem, autobusem, vlakem nebo pěšky se snadno a rychle dostanete kamkoli potřebujete.
V přední části domu se nachází menší část zahrady, která vytváří odstup od ulice a příjemný prostor. Na první pohled působí dům spíše menším dojmem, po vstupu dovnitř se však ukáže, že nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ.
Vstup do domu vede přes chodbu, která přirozeně rozděluje jednotlivé části interiéru. Po schodišti se dostanete do pokoje a zároveň na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. V přízemí je koupelna, kuchyně a další obytný pokoj. Dispozice působí jednoduše a srozumitelně a vytváří dobrý základ pro budoucí úpravy.
Po pravé straně najdete skromnou kuchyň, kde je cítit původní atmosféra domu. Prostor působí autenticky, zachovala se zde kastlová okna a je patrné, že se nacházíme ve starší části stavby. Právě zde vyniká charakter domu a jeho historický základ.
Za kuchyní se nachází obývací pokoj s dřevěnou podlahou, která podtrhuje charakter celého prostoru. Místnost je prosvětlená okny orientovanými jak do přední, tak do zadní části zahrady, díky čemuž působí vzdušně a příjemně po celý den.
Po levé straně při vstupu vás přivítá koupelna, která je připravena k úpravám podle současných nároků. Prostor nabízí možnost vybudování sprchového koutu i toalety a dává jasný směr k funkčnímu a praktickému řešení v rámci budoucí rekonstrukce.
V mezipatře se je další pokoj, který je v současnosti využíván jako prostor pro vystavování obrazů. Místnost má okna orientovaná do zadní zahrady a působí klidně a soustředěně.
Prostor je možné vytápět krbovými kamny, které zde přirozeně doplňují charakter této části domu. Pokoj tak může sloužit jako obytný prostor, ateliér nebo klidné zázemí podle budoucího využití.
Po schodech se dostaneme do prostorné půdy, která nabízí další potenciál domu. Majitelé zde v minulosti uvažovali o vybudování podkroví podle projektu, se záměrem vytvořit dva samostatné pokoje. Tento prostor tak otevírá možnost rozšíření obytné plochy.
V novější části domu poctivé jsou sklepní prostory. Dům je tak částečně podsklepený a sklep nabízí relativně vysoké stropy, což rozšiřuje možnosti jeho využití, ať už pro skladování, technické zázemí nebo další praktické účely.
Na konci chodby uvidíte verandu, která plynule propojuje dům se zahradou a přináší do interiéru více světla. Po pravé straně je umístěna komora, která nabízí praktický úložný prostor a doplňuje funkčnost této části domu.
Na zahradě stojí také praktická kůlna, která poskytuje zázemí pro uložení nářadí nebo další vybavení. Zahrada je rovinatá a slunná, působí přehledně a nabízí prostor pro odpočinek i další využití podle potřeb budoucích majitelů.
Zahrada je přirozeně začleněna do okolní zástavby a působí jako klidné zázemí domu. Díky své velikosti a tvaru se snadno udržuje a poskytuje soukromý venkovní prostor.
Pozemek má celkovou výměru 450 metrů čtverečních, z čehož zastavěná plocha domu činí 91 metrů čtverečních. Dům je na pozemku umístěn přirozeně a ponechává dostatek prostoru pro zahradu i další venkovní zázemí.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše SO, tedy ve smíšené obytné zástavbě. Toto území je určeno především pro bydlení v rodinných domech a současně umožňuje i další související využití, které přirozeně doplňuje obytnou funkci.
V docházkové vzdálenosti do pěti minut je vlakové nádraží i autobusová zastávka. Okolí nabízí možnosti pro procházky hned za rohem a do centra města se dostanete během krátké chvíle. Lokalita tak zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro každodenní fungování.
Skvělá dostupnost a dům určený k rekonstrukci, který je připravený na nové a moderní bydlení podle vlastních představ.
Brzy na viděnou osobně.
Co říci na závěr?
Tento dům nabízí prostor pro vlastní vizi, klidné zázemí v blízkosti centra města a možnost navázat na jeho historii novým způsobem využití. Je určený pro ty, kteří se práce nebojí a dokážou vnímat potenciál místa i domu samotného. Při citlivé obnově zde může vzniknout osobité bydlení, rekreační zázemí nebo tvůrčí prostor, který bude odrážet čas, energii a přístup nového majitele. Právě pro takové zájemce může mít tento dům skutečný smysl a hodnotu.
PŮDORYSY NEMOVITOSTI
Širší popis nemovitosti
Nabízím vám k prodeji rodinný dům s historií a zahradou, který se nachází v Příboře, na ulici Větřkovská, v docházkové vzdálenosti od centra města.
Dům pochází z 18. století a v roce 1967 prošel rekonstrukcí. Stavba je ze smíšeného zdiva a v současném stavu je určena ke kompletní obnově. Dispozičně je řešena jako 2+1 a nabízí podlahovou plochu přibližně 58 m2. Součástí domu je také prostorná půda a částečné podsklepení s relativně vysokými stropy, vhodné pro technické zázemí nebo skladování.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, což výrazně usnadňuje plánování budoucí rekonstrukce. Celková výměra pozemku činí 450 m2, zastavěná plocha domu je 91 metrů čtverečních. Zbylou část tvoří zahrada, která je rovinatá, slunná a snadno udržovatelná. Na zahradě se nachází také praktická kůlna pro uložení nářadí nebo dalšího vybavení.
Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, přesto v těsné blízkosti centra Příbora. V docházkové vzdálenosti do 5 minut je vlakové nádraží i autobusová zastávka. Možnosti pro procházky začínají v bezprostředním okolí domu a veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, která je určena především pro bydlení v rodinných domech a související využití. Dům je tak vhodný nejen pro bydlení, ale také pro rekreační účely nebo jako ateliér či tvůrčí zázemí.
Tato nemovitost je určena pro zájemce, kteří se práce nebojí a hledají dům s charakterem, historií a možností vytvořit si zde osobité bydlení nebo zázemí podle nového směru využití. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím při prohlídce.
Brzy na viděnou osobně.
Stanislav Slovák
realitní specialista
+ 420 722 534 300
slovakreality@email.cz
Mám zájem o prohlídku
Číslo zakázky: SR24047
Větřkovská, Příbor 742 58
Kopřivnice 5 km/10 min
Nový Jičín 13 km/13 min
Frýdek Místek 23 km/18 min
Ostrava 37 km/28 min
Ostravice – Lysá hora 35 km/29 min