Stavební pozemek v Rybí 532 m²

Pozemek má 532 m² a rovinu tady opravdu nečekejte. Je svažitý směrem převážně na východ až severovýchod, takže budoucí dům bude chtít trochu více přemýšlení než katalogový bungalov na zelené louce. Právě práce s terénem ale může výslednému domu dát úplně jiný charakter.

A stavět se tady podle územního plánu dá. Pozemek leží v zastavěném území obce v ploše BV, tedy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Hlavním využitím je právě bydlení v rodinných domech.

Maximální intenzita využití pozemku je stanovena na 30 %, minimálně 50 % má zůstat zelení a výškově se počítá maximálně se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Konkrétní podobu domu bude samozřejmě potřeba projednat se stavebním úřadem.

K pozemku se dostanete z veřejné komunikace ve vlastnictví obce Rybí.

A co sítě? Elektřina a vodovod jsou v dosahu pozemku a plynovod vede v komunikaci. Veřejná kanalizace tady naopak není, takže odpadní vody bude potřeba vyřešit individuálně.

A protože u pozemku je lepší vědět před koupí co nejvíc, nechali jsme si zpracovat kompletní Rozbor pozemků. Řeší územní plán, sítě, geologii, záplavové území, přístup i další specifika lokality. Celý dokument najdete níže na stránce, žádné lovení informací po úřadech na první dobrou.

Samotné Rybí má přibližně 1 200 obyvatel a pořád si zachovává příjemný venkovský charakter. Rodinné domy, zeleň, kopce Podbeskydí a podstatně více klidu než ve městě. Přesně prostředí, ve kterém dává vlastní rodinný dům docela dobrý smysl.

A přitom se nemusíte odstěhovat někam na konec světa. Rybí leží mezi Novým Jičínem a Kopřivnicí, takže obě města s jejich obchody, službami, školami i pracovními možnostmi máte pořád kousek. Vesnické bydlení ano, každodenní expedice za civilizací ne.

Brzy na viděnou osobně.