Prostorný byt 4+1 v klidné části Ostravy Výškovic

Bytový dům je panelový a prošel kompletní revitalizací. Je zateplený, má novou střechu, nové stoupačky a plastová okna s dvojsklem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což se pozitivně projevuje na nákladech na bydlení. Úvěr na revitalizaci je kompletně splacený, dům je technicky stabilní a dlouhodobě udržovaný. Společné prostory působí klidně a upraveně. K dispozici je výtah, kolárna, kočárkárna a tři sušárny, vše zabezpečené a pravidelně udržované. Dům má příjemnou atmosféru a fungující sousedské vztahy, což je znát hned při vstupu.

Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, která je prakticky řešená a přehledná. Podlahu zde tvoří dlažba, která je odolná a snadná na údržbu. Prostor nabízí dostatek místa pro úložné skříně a každodenní zázemí domácnosti.

Byt má zděné jádro z roku 2000. Koupelna je vybavená vanou, toaleta je samostatná. V rámci rekonstrukce byly v jádře provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, v ostatních místnostech zůstaly původní rozvody v hliníku. Řešení odpovídá době rekonstrukce, je funkční, udržované a plně využitelné bez nutnosti okamžitých zásahů.

Z chodby se vstupuje do menšího pokoje o výměře 9,61 m², který se nachází hned vedle prostorné komory. Díky tomu nabízí praktické využití jako dětský pokoj, pracovna nebo klidný pokoj pro hosty. V rámci rekonstrukce byly v této místnosti provedeny nové omítky, stejně jako ve zbytku bytu.

Následuje prostorný obývací pokoj o velikosti 17,39 m². Místnost působí otevřeně a nabízí dostatek prostoru. V rámci rekonstrukce zde byly položeny plovoucí podlahy, které byly částečně vyrovnány nivelací pro dosažení rovného a funkčního povrchu. Interiér doplňují dřevěné obložky, které sjednocují vzhled celého bytu.

Z obývacího pokoje se vstupuje do kuchyně, která je vybavená kuchyňskou linkou a spotřebiči. V této části bytu jsou rozvody elektřiny vedené v mědi. Kuchyně působí prakticky a nabízí příjemný výhled do okolí, který prostor opticky otevírá a přináší denní světlo.

Kuchyň má plochu 8 m² a velikostně je řešená tak, aby zde byl prostor i pro menší jídelní stůl. Kuchyňská linka je laděná do tmavě modré barvy, která přirozeně navazuje na koupelnu i celkový interiér bytu.

Lodžie má výměru 5 m² a je orientovaná na jihozápad. I z druhého patra se otevírají pěkné výhledy do okolní krajiny a díky orientaci si zde užijete odpolední světlo i večerní atmosféru. Parkování je možné přímo na ulici u domu a funguje bez větších problémů i ve večerních hodinách.

Za obývacím pokojem se nachází ložnice o výměře necelých 12 m². I v této místnosti byly v rámci rekonstrukce provedeny nové omítky a jako podlahová krytina jsou položená nová PVC krytina. Prostor je klidný, přehledný a vhodný jak pro hlavní ložnici, tak i jako další obytný pokoj podle potřeb budoucího majitele.

Posledním ze čtyř pokojů je pokoj o výměře 8 m². Může sloužit jako dětský pokoj, domácí pracovna nebo klidná místnost na cvičení. Díky celkové revitalizaci domu jsou zde dlouhodobě nízké náklady na bydlení. Pro čtyřčlennou domácnost činí zálohy částku 5 295 Kč měsíčně, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny a plynu.

Okolí domu si zamilujete především díky blízkosti zeleně a možnostem pro aktivní odpočinek. Přímo před domem se nachází otevřený prostor s loukou, ideální na procházky a každodenní relax. Navazuje cyklostezka podél řeky Odry, která nabízí dlouhé trasy vhodné na kolo, brusle i běh. V docházkové vzdálenosti je také areál TJ Sokol s tenisovými kurty a sportovním zázemím, což dělá z této lokality velmi příjemné místo pro aktivní život.

Zároveň je zde výborná dostupnost služeb a dopravy. Autobusová zastávka MHD je přibližně tři sta metrů od domu, tramvajová zastávka je dostupná do deseti minut chůze. Obchody a základní služby máte v blízkém okolí, větší nákupy pohodlně vyřešíte autem, kdy jste v obchodním centru Avion přibližně za deset minut. Lokalita tak kombinuje klid okraje města s rychlým napojením na centrum Ostravy. Brzy na viděnou osobně.