Prostorný rodinný dům v Příboře

Tady ho vidíte v celé své podobě. Dům z roku 2002, postavený z cihel Porotherm. Dispozice 5+1 a podlahová plocha 192 m² dávají dostatek prostoru pro rodinné fungování bez zbytečných kompromisů. To vše se nachází na pozemku o velikosti 1035 m², který nabízí příjemné zázemí kolem domu.

K domu se pohodlně přijíždí po asfaltové komunikaci a nachází se v klidné lokalitě na ulici Pod Háškovcem v Příboře, v zástavbě rodinných domů, kde má bydlení svůj přirozený řád a tempo.

Příjezd na pozemek je řešený přes dálkově ovládanou bránu, takže komfort máte hned od začátku. Zaparkovat můžete přímo v garáži nebo před domem, kde je dostatek místa pro několik aut. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, tedy kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu.

Zahrada vytváří příjemné soukromí, kde se budete cítit opravdu dobře. Stačí vyjít bosí ven a užívat si slunce po celý den, protože dům je orientovaný na jižní stranu. Kolem plotu jsou vysazeny okrasné stromy a keře, které celý prostor přirozeně uzavírají a dotvářejí atmosféru.

V zadní části zahrady je dostatek prostoru, který si můžete přizpůsobit podle sebe. Klidně sem umístíte trampolínu, nebo využijete bazén, který je zde již zabudovaný. Dům má celkem dvě podlaží a navíc půdu, která rozšiřuje jeho praktické využití.

Střešní krytina je betonová značky Bramac a střecha je zateplená minerální vatou. Fasáda domu je bez zateplení a okna jsou plastová s dvojskly v dekoru dřeva.

Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň, která je doplněná o samostatnou toaletu. Na podlaze je dlažba a komfort bydlení zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, které je řešené v celém domě. Vytápění zajišťuje kondenzační kotel a nechybí ani radiátory, což nebývá vždy samozřejmostí.

Z předsíně se dostanete do chodby, která propojuje jednotlivé části domu. Oceníte také několik vstupů přímo na zahradu, ať už z jídelny, obývacího pokoje nebo právě z této chodby, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního fungování.

Obývací pokoj je přirozeným centrem celého domu. Má velikost 36 m², takže nabízí dostatek prostoru pro běžný rodinný život i chvíle s návštěvami, aniž byste měli pocit omezení. Navazuje na jídelní část a celý prostor tak působí otevřeně a logicky uspořádaně. Nechybí ani vlastní krb, který dodává místu atmosféru hlavně v chladnějších měsících.

Velkým benefitem je přímý vstup na terasu o velikosti 7,84 m², díky kterému se interiér přirozeně propojuje se zahradou. V teplejších dnech tak jednoduše rozšíříte obytný prostor ven a celý dům začne fungovat ještě přirozeněji. Podlahovou krytinou v domě je převážně plovoucí podlaha.

Jídelna má necelých 11 m², je propojená s kuchyní a zároveň do ní vede vstup i z chodby, takže funguje velmi prakticky v každodenním provozu. Díky třem oknům a vstupu na terasu je navíc příjemně prosvětlená a působí vzdušně.

Kuchyně nabízí dostatek pracovní plochy a je vybavená vestavěnými spotřebiči. Praktickým benefitem je také vlastní komora, která rozšiřuje úložný prostor pro potraviny.

Po schodech se dostanete do druhého patra, kde je stejně jako v přízemí řešeno podlahové vytápění doplněné o radiátory. Najdete zde čtyři samostatné pokoje, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pracovní zázemí.

Jako první vás zaujme ložnice o velikosti 29 m², která nabízí opravdu velkorysý prostor i vlastní šatnu (4 m²). Díky přiznaným stropům působí celý pokoj vzdušně a otevřeně.

Koupelna je také prostorná, má přibližně 13 m² a nabízí toaletu, sprchový kout i rohovou vanu. Příjemným bonusem je vlastní balkon o velikosti 3 m² orientovaný na západ, takže si můžete užít večerní červánky.

Dalším z pokojů je jeden ze tří dětských pokojů, konkrétně o velikosti 19 m². Má také vstup na společný balkon s lodžií orientovaný na jižní stranu, takže je zde dostatek světla po celý den.

Další pokoj má přibližně 18 m² a potvrzuje výhodu celé dispozice. Všechny pokoje jsou neprůchozí, takže nabízí dostatek prostoru, světla i potřebného soukromí.

Toto jsou právě ty balkony, o kterých byla řeč. Jeden o velikosti 3 m² z koupelny a druhý 8 m² z pokojů, doplněné o terasu v přízemí, takže venkovní prostor máte k dispozici z více míst v domě.

Celková plocha pozemku je 885 m² a nabízí příjemné soukromí v klidné zástavbě rodinných domů. Na procházku do přírody se dostanete během chvilky a na kole se snadno napojíte na cyklostezku.

Dům nabízí dostatečné zázemí včetně technické místnosti, kde je umístěný kondenzační kotel pro ohřev vody i vytápění. Nechybí ani prostorná garáž o velikosti 25 m².

Příbor je v poslední době vyhledávaným městem pro klidný život s velmi dobrou dostupností. Do Nového Jičína i Frýdku-Místku se dostanete zhruba do 15 minut autem, do Kopřivnice přibližně za 10 minut.

Rád vám tuto nemovitost představím při prohlídce. Brzy na viděnou osobně.