Družstevní byt 2+1 s lodžií v Kopřivnici

Bytový dům na Kadláčkově má jednu podstatnou výhodu. Velkou část důležitých investic už má za sebou. Prošel revitalizací, je zateplený, má plastová okna, vyměněné stoupačky a samozřejmě nechybí ani výtah. Výsledkem je také energetická náročnost budovy ve třídě B, která je u podobných bytových domů rozhodně příjemnou zprávou.

Dům je spravován Bytovým družstvem Kadláčkova 1020 a právě družstevní vlastnictví je v případě tohoto bytu důležitou informací. Převod do osobního vlastnictví zde podle informací družstva není možný, takže s touto skutečností počítáme otevřeně už od začátku. Samotný byt se nachází ve 2. podlaží, tedy pohodlně dostupný jak po schodech, tak výtahem.

Vítejte uvnitř. Hned za vstupními dveřmi vás přivítá chodba o ploše 5,49 m², která tvoří přirozený střed celého bytu a propojuje jednotlivé místnosti. Je zde dostatek prostoru pro běžné úložné řešení, aniž by chodba působila stísněně, a právě odsud už se můžete vydat dál a postupně si projít celé 2+1.

Koupelna prošla přibližně před pěti lety úpravou, při které dostala nové obklady a sprchový kout, samotné bytové jádro však zůstalo umakartové. Na koupelnu navazuje samostatná toaleta a praktickou zprávou je, že stoupačky v domě už byly v rámci revitalizace vyměněny za plastové.

Kuchyně zůstává samostatnou místností, jak se na klasické 2+1 sluší, a se svými 9,02 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl. Současná linka byla vyrobena na míru přibližně před 15 lety a vaření je zde řešeno plynem.

Výhodou samostatné kuchyně je především to, že hlavní obytný pokoj může skutečně zůstat obývacím pokojem a nemusí suplovat několik funkcí najednou. Kuchyně má vlastní okno, přirozené denní světlo a díky téměř devíti metrům čtverečním je to plnohodnotná místnost, nikoliv jen kuchyňský kout vměstnaný do obytného prostoru.

Druhý z obytných pokojů nabízí 14,36 m², takže jako ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou postel, šatní skříně i další úložný nábytek, aniž by bylo potřeba bojovat o každý centimetr.

Obývací pokoj je se svými 22,45 m² největší místností bytu a nabízí dost prostoru pro pohodlnou sedací soupravu, úložný nábytek i případnou pracovní nebo jídelní část. Pod plovoucí podlahou se navíc nacházejí původní parkety. Elektroinstalace v bytě je vedena převážně v hliníku, nový je však elektrický rozvaděč.

A právě obývací pokoj má ještě jeden příjemný bonus – přímý vstup na balkon o ploše 4 m². V teplejších měsících tak získáte další místo pro posezení, ranní kávu nebo jednoduše možnost otevřít dveře a pustit si do největšího pokoje v bytě více vzduchu.

Balkon o ploše 4 m² prošel v roce 2023 úpravou a je kompletně zasklený, takže jeho využití nekončí společně s létem. Poskytuje příjemné místo pro posezení, rostliny nebo další praktický prostor a díky zasklení jste zároveň lépe chráněni před větrem, deštěm i okolním hlukem.

Kadláčkova je přesně ten typ místa, odkud nemusíte kvůli každé drobnosti sedat do auta. Centrum Kopřivnice je nedaleko a v běžném dosahu máte obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Kousek od domu je také autobusová zastávka, takže dobře funguje i každodenní pohyb po městě a jeho okolí.

Kopřivnice přitom nabízí příjemnou kombinaci menšího města a kompletního zázemí pro každodenní život. Všechno podstatné máte po ruce, zároveň jste kousek od přírody a Beskyd, takže během chvíle můžete městské prostředí vyměnit za výlet, kolo nebo procházku. Právě tahle kombinace dostupnosti služeb, centra a okolní přírody patří k důvodům, proč se tady dobře bydlí.

Brzy na viděnou osobně.