Rodinný dům, který má pevné základy a volnou budoucnost
Spousta prostoru, slepá ulice, klid a k tomu 1541 m² pozemku. V Hošťálkové čeká místo, kde si vše uděláte po svém.
Adresa
Hošťálková, 756 22 Hošťálková
Rodinný dům
4+1 126 m² podlahové plochy
+ 100 m² hospodářské prostory (dílna, garáž, dřevník…)
+ sklepy
+ pozemek 1541 m²
a mnohem více…
Cena
4.290.000 Kč
včetně provize a právního servisu
Stav nabídky
PRODÁNO
Když nehledáte katalogový dům, ale místo s duší, prostorem a možností začít po svém.
Tenhle dům v Hošťálkové není nový ani načančaný. Ale je poctivý, prostorný a má obrovský potenciál. Postavený v roce 1935, přistavovaný v 70. letech a pořád pevný v základech. Ideální pro ty, kdo chtějí tvořit vlastní domov bez developerských kompromisů. Ať už plánujete klidné bydlení, rodinnou základnu s dílnou, zahradou a letní kuchyní, nebo jen hledáte pořádný kus prostoru ve slepé ulici, tak tohle místo má čím zaujmout.
Dům má dispozici 4+1, ale díky rozlehlým přidruženým prostorům působí mnohem větší. Každá místnost má svůj charakter a celý dům dává jasně najevo: „Tady se žilo naplno.“ A teď je připraven na novou kapitolu.
Dům je z roku 1935, postavený z cihel na kamenných základech. Nachází se ve slepé ulici, bez rušivých vlivů a bez přímých sousedů.
Stavba má tvar písmene L, takže už na první pohled poznáte, která část sloužila k bydlení a která jako hospodářské zázemí. Praktické rozdělení, které dává prostoru řád i možnosti.
Vítejte uvnitř! Poslední úpravy interiéru proběhly v 70. letech, takže styl doby tu ještě ucítíte. Celkem 226 metrů čtverečních včetně hospodářských částí nabízí spoustu možností, jak si to tu upravit podle svého.
Vstupní chodba je opravdu velkorysá. Má přes 20 metrů čtverečních a pohodlně z ní projdete do všech hlavních místností. Podlaha je pokrytá dlažbou a prostor je prakticky řešený.
Jeden z těchto pokojů sloužil jako obývací pokoj. Má 19.6 m² a bez problémů ho využijete i jako ložnici nebo dětský pokoj podle potřeby. Elektřina v domě je stále původní, takže s rekonstrukcí určitě počítejte i v tomto směru.
Další pokoj dříve sloužil jako dětský, ale nabízí zajímavý potenciál. Pokud byste zrušili příčku mezi ním a kuchyní, vznikl by krásně otevřený a světlý prostor pro moderní obývací pokoj s kuchyní v jednom.
Koupelna je velikostně tak akorát, abyste si ji mohli upravit podle svých představ. Vejde se sem bez problémů třeba i sprchový kout společně s vanou. Toaleta je samostatná, což se vždy hodí. V rohu koupelny se dříve nacházel systém na ohřev vody pomocí topení dřevem. Dnes už spíš vzpomínka na staré časy, ale i to ukazuje, jak byl dům prakticky promyšlený.
Dva zadní pokoje jsou rovněž prostorné a příjemně světlé. Oba mají plastová okna s dvojsklem. V jednom z pokojů najdete plně funkční sporák na dřevo, který stále spolehlivě vytápí místnost. Pro milovníky tradičního stylu nebo vaření na ohni to může být příjemné zpestření.
Velkým bonusem jsou tři komíny, které dům nabízí. Díky tomu si můžete vytvořit útulné krbové posezení nebo využít kamna podle vlastního stylu.
Po prostorných dřevěných schodech se dostanete na rozsáhlou půdu, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností. A pokud ji zatím neplánujete přestavovat, skvěle poslouží jako velkorysý úložný prostor.
Na půdě už dokonce najdete jeden menší pokojík, který je rozestavěný. Může to být začátek podkrovního bydlení nebo jen praktický prostor navíc. Střešní krytinu tvoří plech.
Kutilové pozor. V hospodářské části najdete nejen garáž, ale i prostornou dílnu. Obě místa mají zavedenou elektřinu, takže se můžete hned pustit do práce, oprav nebo tvoření.
Dům má hned čtyři sklepy, které jsou odvodněné a připravené na praktické využití. Ať už plánujete skladovat brambory, jablka nebo třeba víno, místo tu rozhodně najdete. O vytápění se stará kotel na dřevoplyn značky Verner z roku 1996, který dům stále spolehlivě vytopí.
V zadní části pozemku najdete menší zahrádku s ovocnými stromy, která přímo vybízí k vlastnímu pěstování. Nachází se tu také tříkomorová jímka a voda je zajištěna ze studny, což dává domu větší soběstačnost.
Pozemek má celkovou výměru 1541 m², takže prostoru je tu víc než dost pro zahradu, relax i drobné hospodaření. A pokud by vám to přece jen nestačilo, vedle domu je možnost přikoupit ornou půdu třeba pro pěstování nebo rozšíření zázemí.
V okolí domu vás čeká naprostý klid a soukromí. Nachází se na samém okraji obce Hošťálková, ve slepé ulici, kde vás nebude rušit provoz ani zvědaví sousedé. Ačkoliv působí jako samota, od hlavní cesty je to jen zhruba 500 metrů a do centra obce přibližně 2,5 kilometru. Takže soukromí máte zajištěné, ale bez pocitu odříznutí od světa.
Rodinný dům jako z pohádky. Okolní krajina je doslova dechberoucí. Zelené kopce, lesy, louky a výhledy které vás jen tak neomrzí. Tady si přírodu užijete naplno každý den.
V obci najdete vše potřebné pro pohodlný život. Je tu školka, škola, obchod, pošta i zdravotní středisko. A co je možná největší rarita? Praktický lékař tu přijímá nové pacienty. 😅
Brzy na viděnou osobně.
Co říci na závěr?
Tenhle dům je ideální volba pro ty, kdo hledají klid, prostor a příležitost vytvořit si domov přesně podle sebe. Nabízí pevné základy, velkorysý pozemek, hospodářské zázemí i krásné okolí. Není to novostavba na klíč, ale místo s potenciálem a charakterem. Pokud toužíte po bydlení, kde nebudete nikoho rušit a nikdo rušit vás, určitě stojí za to se přijet podívat. Rád vám dům osobně ukážu.
PŮDORYSY NEMOVITOSTI
Širší popis nemovitosti
Nabízím vám k prodeji prostorný rodinný dům s hospodářským zázemím, který se nachází v klidné slepé ulici na okraji obce Hošťálková ve Zlínském kraji.
Původní stavba z roku 1935 byla v roce 1977 částečně rozšířena a dnes nabízí užitnou plochu přibližně 226 m², z toho obytná část tvoří 126 m². Dispozice 4+1 je doplněna o hospodářské prostory, garáž, dílnu, dřevník a rozsáhlou půdu, která přímo vybízí k dalšímu využití.
Dům je v původním stavu a připravený na rekonstrukci podle vašich představ. Vytápění zajišťuje kotel na dřevoplyn značky Verner z roku 1996. Voda je čerpána ze studny a odpad svedený do tříkomorové jímky. Elektřina je původní, rozvody tedy čekají na modernizaci. K dispozici jsou tři komíny, takže není problém využít i krbová kamna.
Z hlediska konstrukce se jedná o zděný dům se smíšeným zdivem a plechovou střechou. V domě najdete čtyři samostatné sklepy, rozsáhlou vstupní chodbu (přes 20 m²), kuchyň orientovanou na jih, čtyři další pokoje a koupelnu s odděleným WC. Součástí domu je také menší podkrovní, nedokončený pokoj a prostorná půda.
Pozemek má celkovou výměru 1541 m² a v zadní části najdete ovocné stromy i menší zahrádku. Pokud by vám to nestačilo, navazuje na něj možnost přikoupení další orné půdy u domu.
Dům stojí v tiché lokalitě bez přímých sousedů, v slepé ulici a nabízí tak naprosté soukromí. Okolní krajina Vsetínských vrchů je ideální pro výlety, cykloturistiku i odpočinek. V obci najdete školu, školku, obchod, poštu i zdravotní středisko.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají klid, prostor a příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na vás v Hošťálkové.
Stanislav Slovák
realitní specialista
+ 420 722 534 300
slovakreality@email.cz
Mám zájem o prohlídku
Číslo zakázky: SR24046
Hošťálková, 756 22 Hošťálková
Vsetín – 12 km / 14 min
Zlín – 27 km / 35 min
Valašské Meziříčí – 19 km / 25 min
Bystřice pod Hostýnem – 19 km / 24 min
Holešov – 33 km / 40 min
Nový Jičín – 33 km / 40 min