Dvougenerační dům s velkou zahradou u Nového Jičína

Na první pohled klasický rodinný dům ze 70. let. Uvnitř ale nabízí dva samostatné byty 3+1. Ideální pro dvě generace, nebo jednoduše pro někoho, kdo má rád prostor a chce ho mít jen pro sebe.

Dům přirozeně zapadá do okolní zástavby, nabízí příjemné soukromí a pozemek o výměře 1 284 m². Tak akorát pro život, zahradničení i pořádný odpočinek.

Příjezd k domu vede po obecní komunikaci. Zaparkovat můžete přímo před domem, nebo otevřít novou bránu z roku 2023 a vydat se domů po chodníku ze zámkové dlažby, který vznikl v roce 2020.

Dům je postavený z poctivého smíšeného zdiva, kombinace kamene a pálených cihel. Zkrátka pořádný základ, na kterém se dá stavět i do budoucna.

Vítejte uvnitř. Společné schodiště vás zavede do obou samostatných bytů i prostorného sklepa. Vše pěkně oddělené, takže o soukromí tu rozhodně nebude nouze.

Začneme prvním bytem o dispozici 3+1 a ploše 65 m². V roce 2022 prošel částečnou rekonstrukcí, při které se mimo jiné řešily rozvody vody a odpadů, které jsou dnes v plastu, a místy také elektroinstalace.

Z předsíně s novou dlažbou se dostanete do koupelny a na samostatné WC. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel.

Kuchyně z roku 2022 je vyrobená na míru místním řemeslníkem. Všechno má své místo, nechybí potřebné spotřebiče ani dostatek pracovní plochy. Zkrátka kuchyně, kde se myslelo hlavně na praktičnost.

Na kuchyni krásně navazuje obývací pokoj s vkusně obloženými krbovými kamny. Ta se postarají nejen o příjemné teplo, ale i o tu správnou domácí pohodu.

V bytě prošly renovací také původní dřevěné parkety, které pěkně navazují na novou dlažbu v kuchyni. O tepelnou izolaci se pak starají plastová okna s izolačním dvojsklem.

A to ještě není všechno. V bytě na vás čekají další dva prostorné pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice. O příjemnou teplotu během horkých letních dnů se navíc postará nová klimatizace.

Také v posledním pokoji najdete krásně renovované dřevěné parkety. A jestli z něj uděláte dětský pokoj, pracovnu nebo něco úplně jiného, to už necháme na vás.

Po schodech se přesuneme do druhého bytu, který nabízí podobné dispoziční řešení 3+1. Původní rekonstrukce proběhla přibližně před 15 lety, ale ani tady se nezahálelo. Další úpravy totiž přišly v roce 2023.

V roce 2023 tady vznikla kompletně nová koupelna s moderním sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Jedna z nejnovějších úprav tohoto bytu.

Kuchyně je tady původní a plynule navazuje na obývací pokoj. Nabízí se tak příležitost vytvořit si novou přesně podle vlastního vkusu a představ. Praktickým bonusem je také samostatná komora, kde najde své místo všechno potřebné.

Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a příjemný výhled do přední zahrady. Ani tady nechybí krbová kamna, která se postarají o pořádnou domácí pohodu. Dům má totiž hned tři komíny, tak proč toho nevyužít?

Také tady najdete krásné dřevěné parkety. Tento pokoj má navíc přímý vstup na vlastní balkon orientovaný na východ, odkud se můžete kochat výhledem do zadní zahrady. A jako bonus, i v této jednotce je klimatizace.

Poslední pokoj je o něco menší, ale i tady se nabízí zajímavé možnosti. Úpravou dispozice lze vytvořit neprůchozí pokoje a získat tak více soukromí.

Počkat, počkat. Vám přijde 144 m² málo? Tak to ještě nekončíme. Dům je totiž celý podsklepený a nabízí dalších přibližně 60 m² prostoru. Prádelna, dílna, sklady nebo místo pro vaše koníčky? Sklep je rozdělený do několika místností, takže možností je tady opravdu spousta.

A abych nezapomněl, na sklepní prostory navazuje také funkční garáž. Místo tu najde nejen váš plechový mazlíček, ale třeba i zásoba dřeva do krbových kamen.

Za domem na vás čeká další část zahrady, krásně slunná a s dostatkem soukromí.

Nechybí ani příjemné místo k posezení s grilem. Dříve tady stával také bazén, pro který zůstala hotová příprava. Zkrátka letní pohoda, která k rodinnému domu tak nějak patří.

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Má také novou fasádu a plechová střešní krytina dostala před třemi lety nový nátěr. Zkrátka další práce, které už máte za sebou.

Tady krásně zapadnete do okolní zástavby a užijete si klid rodinného domu. Přitom jste prakticky na okraji Nového Jičína a během pár minut se napojíte na dálnici.

A na závěr mám ještě dva malé bonusy. Veterináře máte pouhé dvě minuty pěšky a přímo před domem si můžete od současných majitelů dokoupit samostatnou garáž za zvýhodněnou cenu. Tak co, hodila by se?

Brzy na viděnou osobně.