Stanislav Slovák – realitní specialista

Rodinný dům na polosamotě

Přesně pro ty, kteří nechtějí mít kolem sebe 50 sousedů. Život na trvalo nebo na víkendy.

Adresa

Vysoká nad Kysucou 746, 023 55 Slovensko

Rodinný dům

140 m² užitné plochy

+  5+1 (6+kk)
+ stodola
+ pozemek 1005 m²
+ sklep až 55 m²

a mnohem více…

Cena

3.590.000 Kč
(144.900 EUR)

včetně provize a právního servisu

Stav nabídky

Aktuálně k prodeji

Když chcete vypnout hlavu a nic neřešit.

Nemusíte mít obavy, nejedná se o klišé, když vám řeknu, že zde naleznete klid a pohodu. To už každý ví a věřím, že i proto jste tady. Tento rodinný dům vám toho nabídne mnohem více. Bývalý majitel s láskou o tento dům pečoval a na první pohled to jde vidět. Veškerá rekonstrukce byla postupná, zato ale důkladná. Od roku 2015 do roku 2022 a na ničem se nešetřilo. Takže se můžete rovnou nastěhovat a neřešit, co je třeba kde zachraňovat.

Jedná se skutečně o funkční cihlový dům, který je ze 3/4 podsklepený. Vlastní zahrada, která má živý plot zajistí absolutní soukromí. Elektřina v mědi, vlastní čistá voda z pramene, odpady svedené do septiku, elektrický boiler a vytápění kotlem na tuhá paliva – to vše je základ, o který se můžete bez problému opřít. V 5 pokojích se usídlí celá vaše rodina. A dokonce máte stále dostatek prostoru na další různé harampádí.

Odkopáno s nopovou fólií, nově natřená a zateplená střecha a další proběhlé rekonstrukce zajišťují trvalou bezstarostnost. 

Zde se opravdu nudit nemusíte. Pokud rádi pořád něco kutíte, tak nejenže stodola s možnou technikou a nářadím bude vašim parťákem, ale taková dílna přímo ve sklepě není vůbec špatný nápad. Ve stodole i ve sklepě máte totiž elektřinu.

Ale komu by se chtělo pořád něco dělat. Můžete zde jezdit třeba jen na víkendy, kde si užijte příjemně strávený čas s přáteli a rodinou. Nebo jen sami doplníte energii. 

O vstup do vašeho domu se postarají bytelné dubové dveře. Kvalitní dlažbová podlaha v předsíni a na chodbě jde ruku v ruce s udržitelností. Vítejte uvnitř.

Z chodby se dostanete do třech pokojů s kuchyní. Pokud by Vám plně vybavená kuchyně nestačila, můžete třeba vařit, péct nebo si jen přitápět v těchto původních funkčních kachlových kamnech.

Milovníci vaření se zde dokážou pěkně vyřádit. Plastová okna s izolačním trojsklem máme orientovaná na východ, jih a západ, takže sluníčka budete mít dostatek.

Podlahovou krytinou v ložnici a kuchyni jsou vkusně sladěné dřevěné palubky s nábytkem. Pod nimi  je pořádný beton, jelikož stropy jsou zde betonové, i v druhém podlaží.

Moderní koupelna z roku 2022 s volně stojící vanou a sprchovým rohem. Co víc si přát? Odkládací prosvícená nika nesmí chybět.

Kompletně nové elektrické rozvody a nové omítky. Vymalovat si můžete dle vlastního vkusu. Okna orientovaná na východ jsou směrem do zahrady, třeba z tohoto obývacího pokoje.

Prostoru je skutečně dostatek, chodba je široká necelé 2 metry a pod schodištěm je také dostatek místa pro vaše zásoby. 

Toaleta není žádné béčko a nachází se v předsíni.

Schodištěm se vydáme do nadrozměrné chodby, která nám zajišťuje pohodlný přístup do dalších 3 pokojů.

Výhledy z pokojů jsou až fascinující, přímo do krajiny. Vítejte v druhém podlaží.

Tento funkční dům vám zajišťuje útulné teplo až do všech pokojů. Navíc zateplená střecha a plastová okna udržují teplo vašeho domova. Nečekejte proto zde žádné vysoké náklady.

Výhodou dalšího pokoje je také úložný prostor na boku místnosti. Dobře řešené dřevěné schody vedou na půdu a neubírají vám další místo.

Zahrada je nejenom bohatá na vlastní bylinky, stromy a ovocné keříky, ale také se postará o vaše soukromí. Jako kdyby ho zde bylo málo. 😁

Slunná zahrada je také ideální pro děti nebo se stačí jen dívat a nechat se nabíjet.

Přední část zahrady neskrývá nic jiného než tuto parádní stodolu. Perfektní pro posezení s přáteli nebo večerní špekáčky.

Kutilové určitě ocení další místo pro nářadí nebo pro dílnu.

Parkovat můžete přímo na zahradě. Klidně i tři auta a traktor.

Údolí, ve kterém se dům nachází, vás naprosto pohltí. A proč by taky ne, spadá totiž pod Chráněnou krajinou oblast Kysuce. (Na fotografii můžete v dáli vidět Nízké Tatry).

Váš nový domov vám nabídne pozemek o velikosti 1005 m2. A abych nezapomněl, v zimě je příjezdová cesta udržovaná, žádně řetězy nepotřebujete.

S kým se brzo uvidím na prohlídce? 

Co dodat?

Tento rodinným dům si  zaslouží další majitele, kteří ho ocení. Ocení na něm jeho lokalitu, soukromí a také duši, která je díky pečlivé rekonstrukci naživu. Ať už se sem budete vracet na víkendy nebo se nastěhujete natrvalo, tento parťák bude vaší oporou a skutečným domovem.

PŮDORYSY NEMOVITOSTI

Širší popis nemovitosti

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše přes 140 m², který se nachází na klidném a nádherném místě ve Vysoké nad Kysucou na Slovensku. Pozemek o velikosti 1005 m² zajišťuje dostatek prostoru i soukromí, a díky umístění na polosamotě v CHKO Kysuce si zde užijete klid a přírodu doslova za domem.

Dům je cihlový, ze tří čtvrtin podsklepený (dalších 55 m²), ve velmi dobrém technickém stavu. Je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k víkendovým pobytům. V letech 2015–2022 prošel důkladnou a postupnou rekonstrukcí: nová elektroinstalace v mědi, plastová okna s izolačním trojsklem, odkopané základy s nopovou fólií, zateplená a nově natřená střecha, odpady svedené do septiku. Voda je z vlastního pramene, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler.

Interiér nabízí pět prostorných pokojů, kuchyni s jídelnou a moderní koupelnu. V pokojích jsou dřevěné palubky, v chodbě, koupelně a předsíni keramická dlažba. V kuchyni najdete původní, plně funkční kachlová kamna, která dodávají domu příjemnou atmosféru.

Zahrada je slunná, udržovaná a plná ovocných stromů, keřů i bylinek. Součástí pozemku je také stodola napojená na elektřinu a je ideální pro posezení s rodinou nebo jako dílna.

Příjezdová cesta je celoročně udržovaná obcí, takže dostupnost je zajištěna i v zimních měsících. Lokalita nabízí klidné prostředí s minimem sousedů a přímý kontakt s přírodou.

Tento dům je připraven stát se vaším domovem nebo vám může posloužit jako skvělé místo pro rekreaci. Má za sebou kus poctivé práce a je připraven nabídnout nový začátek těm, kteří hledají místo s atmosférou a duší.

Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Stanislav Slovák

Mám zájem o prohlídku

Číslo zakázky: SR24007

Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.
Číslo zakázky najdete výše.
Vysoká nad Kysucou 746, Slovensko

Rožnov pod Radhoštěm 40 km/45 min
Čeladná 43 km/ 50 min

Beskydy Ostravice 35 km/45 min
Ostrava 70 km/60 min

Žilina (SK) 45 km/50 min
Turzovka (SK) 15 km/20 min

ID zakázky
SR24007
Cena
3.590.000 Kč (144.900 EUR) včetně provize a právního servisu
Stav nemovitosti
Velmi Dobrý
Vytápění
Kotel na tuhá paliva
Vodovod
Zdroj vody z pramene
Kanalizace
Septik
Elektřina
230/380V, v mědi
Internet
žádný, možnost připojení vzduchem, případně anténou
Třída energetické náročnosti budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Střešní krytina
Pozinkovaný plech
Přejít nahoru