Rekonstruovaný byt 3+1 v klidné části Fulneku
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je částečně vybavený a připravený k pohodlnému nastěhování.
Adresa
Kpt. Jaroše, Fulnek 742 45
Byt
3+1 67 m² užitné plochy
+ sklep 12 m²
+ balkón 2 m²
+ možnost pronájmu zahrádky k bytu
a mnohem více…
Cena
3.990.000 Kč
včetně provize a právního servisu
Stav nabídky
REZERVOVÁNO
Takových bytů, kde se nešetřilo je opravdu málo.
Hledáte byt, který kombinuje poctivou rekonstrukci, příjemnou atmosféru a klidné bydlení kousek od centra města. Tento byt ve Fulneku na ulici Kpt. Jaroše nabízí prostor o výměře 67 m² včetně balkónu, tři praktické pokoje a kompletně nové vybavení, které vám umožní začít bydlet bez dalších starostí. Díky moderním úpravám, novým rozvodům, kvalitním materiálům a úspornému provozu působí celý byt svěže a velmi pohodlně. Je to místo, kde máte vše připravené a kde se dá snadno vytvořit domov.
Jelikož je byt již po kompletní rekonstrukci, nabízí okamžitý komfort bez nutnosti dalších úprav a poskytuje jistotu, že vše v něm je nové, kvalitní a připravené k užívání.
Bytový dům je postavený ze smíšeného zdiva z kamene a cihel a pochází ze sedmdesátých let. Působí klidně a komorně, protože v něm najdete pouze čtyři byty. Každý z nich má zároveň podíl na prostorné půdě, což přináší příjemný bonus v podobě dalšího využitelného zázemí. Dům působí stabilně a má charakter starší kvalitní zástavby, která nabízí solidní konstrukci i příjemnou atmosféru menšího domu.
Tak vítejte uvnitř. Už při vstupu vás zaujme čistý design, který sjednocuje vinylová podlaha, kvalitní vypínače ABB a moderní stropní osvětlení s možností regulace teploty a jasu. Na chodbě je připravený prostor pro umístění úložných skříní, takže si snadno vytvoříte praktické a přehledné zázemí hned u vstupu.
Po pravé straně se nachází moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pračka a sušička značky Gorenje zde zůstávají a jsou součástí prodeje. Kombinace černé, šedé a dekoru dřeva vytváří nadčasový a velmi příjemný vzhled celého prostoru.
Nechybí ani otopný žebřík a umyvadlo se skříní a osvětlením. Do koupelny vstupujete přes posuvné dveře. I zde je plastové okno s trojsklem, které zajišťuje dostatek světla a přirozené větrání.
Kuchyňská linka je od značky Sconto z Německa a působí kvalitně a prakticky. Je vybavena spotřebiči značky Candy, mezi které patří myčka, elektrická trouba, indukční varná deska a digestoř. Vše doplňují kvalitní dojezdy. Součástí prodeje je také kombinovaná lednice s mrazákem. Vedle kuchyně se nachází praktická komora, kde je umístěn kondenzační kotel z roku 2024.
V celém bytě včetně tohoto dětského pokoje jsou podlahy vyrovnané nivelací a položený je kvalitní vinyl, který prostor sjednocuje a působí příjemně a prakticky.
Jak jsem již zmiňoval, v celém bytě jsou nová plastová okna s trojsklem od značky Fin Stal v provedení Profine 76MD. Jedná se o moderní typ oken, která se používají i v nízkoenergetických a pasivních domech díky své vysoké izolační schopnosti a spolehlivé konstrukci.
Hlavní místností je také obývací pokoj, který má poctivých dvacet metrů čtverečních. Rozvody topení jsou pečlivě zasekané do zdi a jsou tak skryté, takže prostor působí čistě a uceleně. Součástí prodeje je i tato sedací souprava, která zde může zůstat novému majiteli.
Snížené stropy jsou zateplené minerální vatou, což výrazně zlepšuje tepelný komfort, protože nad bytem se nachází půda a prostor tak lépe drží teplo i chlad. O příjemnou teplotu po celý rok se postará také klimatizace Hyundai Carbon Grey s výkonem 3,5 kW. Tento model pracuje s moderním chladivem, má tichý provoz a rychle reaguje na změnu teploty.
Z obývacího pokoje máte také přímý vstup na balkon. Po pravé straně se nachází zahrádka, kterou je možné přednostně pronajmout od města Fulnek. Tento prostor nabízí příjemnou možnost trávení času venku a vytváří hezké propojení bytu s okolím.
Praktická a čistá ložnice o velikosti 14 m2 je orientovaná na jihozápad, takže zde máte příjemné odpolední světlo. Rám postele zde zůstává stejně jako noční stolky, takže si prostor můžete hned jednoduše zařídit.
V okolí domu máte vše potřebné pro pohodlný život. Ve městě je škola i školka, nechybí obchody ani kavárny. Kousek od domu je také oblíbená hospoda U Fojtíků. Okolí nabízí příjemné možnosti na pravidelné procházky, takže je to místo vhodné pro každodenní život i odpočinek.
Brzy na viděnou osobně.
Co říci na závěr?
Pokud hledáte byt, který je po pečlivé rekonstrukci, má příjemnou atmosféru, nízké náklady a klidné okolí, tady jste na správném místě. Čistý design, praktické řešení prostoru a kvalitní technické zázemí vytvářejí domov, kde stačí otevřít dveře a začít bydlet. Přijďte se podívat osobně, možná právě tady objevíte místo, kde se vám bude žít opravdu dobře.
PŮDORYSY NEMOVITOSTI
Širší popis nemovitosti
Nabízím vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví ve Fulneku na ulici Kpt. Jaroše. Byt má celkovou výměru 67 m² včetně balkonu a nachází se v klidném domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Součástí jsou také dva sklepy o celkové výměře 12 m².
Byt prošel pečlivou a celkovou rekonstrukcí. Podlahy jsou vyrovnané nivelací a položeny jsou kvalitní vinylové krytiny. V celém bytě jsou nové omítky, nové rozvody elektřiny a moderní stropní osvětlení. Snížené stropy jsou zateplené minerální vatou, takže v bytě drží příjemná teplota po celý rok. O vytápění a ohřev vody se stará kondenzační kotel Berretta Cia X25C z Itálie z roku 2024. V létě i v zimě přispívá k ideální teplotě také klimatizace Hyundai Carbon Grey s výkonem 3.5 kW. Vypínače a zásuvky jsou značky ABB.
Kuchyňská linka je německá Skonto Nobilia a působí velmi kvalitně a prakticky. Je vybavena spotřebiči Candy včetně myčky, elektrické trouby, indukční desky a digestoře. Součástí je také kombinovaná lednice s mrazákem. Vedle kuchyně je praktická komora s umístěným kondenzačním kotlem a dalším úložným prostorem.
Koupelna je moderní v kombinaci černé, šedé a dekoru dřeva. Nachází se zde sprchový kout, toaleta, umyvadlo se skříní a otopný žebřík. Nová pračka a sušička Gorenje jsou také součástí prodeje.
Obývací pokoj má 20 m² a nabízí přímý vstup na balkon. Ložnice má 14 m² a je orientovaná na jihozápad. Dětský pokoj poskytuje další plnohodnotný prostor. V bytě zůstává i sedací souprava a rám postele s nočními stolky.
V celém bytě jsou nová plastová okna s trojsklem značky Fin Stal Profine 76 MD, která se používají i v nízkoenergetických domech a výborně izolují. Díky tomu jsou provozní náklady velmi příznivé. Zálohy pro dvě osoby činí přibližně 1.500 Kč za elektřinu a 1.500 Kč za plyn. Platí se také voda podle skutečné spotřeby a nízký fond oprav.
Okolí domu nabízí pohodlné každodenní zázemí. Ve městě je škola i školka, obchody, kavárny a kousek od domu se nachází i vyhledávaná hospoda U Fojtíků. Okolí je vhodné pro pravidelné procházky a působí klidně a příjemně.
Pokud hledáte byt, který je připravený k okamžitému nastěhování, má kvalitní technické zázemí, moderní vybavení a příjemnou atmosféru, rád vám jej představím na prohlídce.
Brzy na viděnou osobně.
Stanislav Slovák
realitní specialista
+ 420 722 534 300
slovakreality@email.cz
Mám zájem o prohlídku
Číslo zakázky: SR24048
Kpt. Jaroše Fulnek 742 45
Nový Jičín 18km/20 min
Hranice 31 km/26 min
Odry 9 km/11 min
Mezinárodní letiště Leoše Janáčka – Ostrava Mošnov 23km/20 min
Beskydy Ostravice 58 km/45 min
Ostrava 38 km/30 min