Stanislav Slovák – realitní specialista

Moderní novostavba rodinného domu ve Hnojníku

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě, tento žlutý dům v Hnojníku je pro vás jako stvořený.

Adresa

Hnojník, 739 53 Hnojník

Rodinný dům

5+kk 199 m² podlahové plochy
+ dvě koupelny
+ pozemek 1000 m²

a mnohem více…

Cena

10.490.000 Kč

včetně provize a právního servisu

Stav nabídky

AKTUÁLNĚ K PRODEJI

Nové moderní bydlení, na kterém se nešetřilo.

Tento rodinný dům ve Hnojníku je ideální volbou pro ty, kteří touží po kvalitním a energeticky úsporném bydlení v těsné blízkosti přírody, přičemž stále na dosah městské infrastruktuře. Dům z roku 2024 je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort pro celou rodinu, a to díky modernímu zázemí a promyšlené dispozici. 

Pokud máte rádi dostatek prostoru, tento dům vám nabídne až 199 m² ve dvou nadzemních podlažích. S dispozicí 5+kk a dvěmi koupelnami se můžete těšit na velmi prakticky řešený interiér, který splní i náročné požadavky na komfortní rodinné bydlení. Milovníci prostorných a vzdušných interiérů ocení nejen rozměry samotného domu, ale i jeho promyšlenou dispozici.

Dům je zateplený, má plastová okna s izolačním trojsklem, je od drenážovaný a disponuje kvalitní plechovou střechou s imitací tašek, na kterou je možné nainstalovat fotovoltaiku.

Dům je vybaven vlastní retenční nádrží pro dešťovou vodu a odpady jsou svedeny do jímky. Je napojen na elektřinu a vodovodní řád, což také zajišťuje nižší náklady a větší nezávislost.

K domu je zajištěna příjezdová cesta a parkovat můžete přímo před domem na vlastní parkovací ploše se zámkovou dlažbou. Pozemek je velice slunný a nic vám zde stínit nebude. Zahrada je zatravněná – pod sněhem akorát tráva zrovna nejde vidět.

Vítejte uvnitř! Z předsíně máte přístup do technické místnosti a do obytných prostor. Podlaha je z kvalitní keramické dlažby.

Technická místnost s tepelným čerpadlem značky Viessmann vzduch voda a 200l boilerem Vám také nabízí možnost připojení pračky a sušičky.

Z předsíně se můžete rozhodnout kam dál. Můžete vstoupit do koupelny, ložnice, obývacího pokoje, nebo se vydat po schodišti do druhého patra. V obytných místnostech je položená moderní vinylová podlaha.

Koupelna s toaletou v přízemí je vybavena prostorným sprchovým koutem. Keramická dlažba je elegantně položena až ke stropu, čímž vytváří jednotný a moderní vzhled. Po celém domě je rozvedeno podlahové topení, které zajišťuje komfortní a rovnoměrné vytápění.

Ložnice nebo pracovna v přízemí je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Interiérové dveře jsou neprůsvitné a plastová okna poskytují široký výhled a dostatek prostoru.

Úložný prostor pod schodištěm byl také promyšlen. Skvěle poslouží na věci, které chcete mít po ruce, ale nechcete je mít na očích. Případně další věci můžete uložit na půdu, kde je další prostor až 80 m².

Prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše až 50 m² vás nadchne a navíc máte přímý vstup na vlastní terasu.

Je navíc vybaven přípravou na krb, který můžete napojit na podlahové topení. Stačí si jen vybrat, zda zvolíte krb nebo krbová kamna.

Kuchyňská linka je osazena novými spotřebiči se zárukou, jako jsou zabudovaná elektrická trouba, mikrovlnka, indukční varná deska, myčka, lednice a digestoř.

A hurá do druhého patra! Schodiště je vybaveno automatickými bodovými světly, které se aktivují pohybem. Z předsíně se dostanete do druhé koupelny a také do tří prostorných, světlých pokojů.

Tento pokoj má úctyhodných 31 m² – prostor, který si opravdu zamilujete.

Koupelna v druhém patře nabízí zabudovanou vanu s nikou, ideální pro relaxaci po náročném pracovním týdnu.

Má celkem dvě niky a keramická dlažba je opět položena až po strop, což podtrhuje moderní vzhled a funkčnost prostoru.

Kromě toho jsou zde dva samostatné pokoje, každý o 25 m², které vám poskytnou dostatek prostoru pro jakékoliv využití. A ano, i zde je celé patro vytápěné podlahovým topením.

Okolí domu a ten nefalšovaný klid si zamilujete.

Největší výhodou této lokality je těsná blízkost vrcholů Godula a Prašivá, které patří k oblíbeným vrcholům Beskyd. Do lesa se dostanete během chvíle.

Brzo se vidíme na prohlídce.

Co říci na závěr?

Tento moderní rodinný dům vám nabídne prostorné místnosti, kvalitní vybavení a promyšlený design. S dostatkem místa pro celou rodinu a komfortními obytnými prostory je ideálním místem pro pohodlný život. V klidné lokalitě Hnojníku si užijete tiché prostředí a blízkost přírody. Zde budete mít prostor pro odpočinek, ale zároveň i rychlý přístup k městům. Je to místo, kde se budete cítit dobře, tento dům je skvělou volbou. 

PŮDORYSY NEMOVITOSTI

VIRTUÁLNÍ HOMESTAGING

Širší popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nový rodinný dům 5+kk o užitné ploše 199 m², který se nachází v malebné obci Hnojník. Tento dvoupodlažní dům s prostorným pozemkem o velikosti 1000 m² je ideálním místem pro klidné a komfortní bydlení.

Dům byl dokončen v roce 2024 a je navržen tak, aby splňoval nároky na moderní a úsporné bydlení. Na první pohled vás zaujme velký obývací pokoj propojený s kuchyní o rozloze 50 m², který disponuje přímým vstupem na terasu. Moderní kuchyňská linka zahrnuje nové spotřebiče, včetně elektrické trouby, indukční desky, myčky, mikrovlnky a lednice, vše se zárukou. Obývací pokoj je navíc připraven na instalaci krbu nebo krbových kamen.

Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem značky Viessmann vzduch-voda, což spolu se zateplením, plastovými okny s trojskly a kvalitní plechovou střechou zaručuje nízké náklady na provoz.

V přízemí se kromě obývacího prostoru nachází také ložnice, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a úložný prostor pod schody. Případně další úložný prostor až 80 m² vám nabídne půda.

Druhé patro nabízí tři velké, světlé pokoje – každý z nich s dostatkem prostoru pro dětský pokoj, pracovnu nebo další ložnici. Součástí patra je rovněž koupelna s vanou a nikami. 

Pozemek o rozloze 1000 m² je slunný a připravený na realizaci vašich zahradních plánů, přičemž zahrada je plně zatravněná. Součástí vybavení je retenční nádrž a studna na užitkovou vodu, odpady jsou svedeny do jímky. Dům je také kompletně oddrenážovaný. Parkování je pohodlně zajištěno na vlastní zpevněné ploše ze zámkové dlažby přímo před domem.

Celková koncepce domu je promyšlena tak, aby vyhovovala jak rodinám s dětmi, tak těm, kdo hledají dostatek prostoru a soukromí.

Klidná lokalita Hnojníku nabízí nejen krásné okolí s možnostmi pro turistiku a relaxaci, ale také výbornou dostupnost do měst Třinec a Frýdek-Místek, kam dojedete za 10–15 minut. Nedaleko se nachází oblíbené beskydské vrcholy Godula a Prašivá, které lákají k výletům po celý rok.

Pokud hledáte moderní, úsporný dům v atraktivní lokalitě, kde vás nebude nic rušit, tento dům by mohl být tím pravým.  Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Stanislav Slovák

Mám zájem o prohlídku

Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.
Hnojník, 739 53 Hnojník
  • Frýdek-Místek: 20 km / přibližně 15 minut
  • Příbor: 35 km / přibližně 25 minut
  • Třinec: 12 km / přibližně 10 minut
  • Mezinárodní letiště Leoše Janáčka Ostrava (Mošnov): 35 km / přibližně 30 minut
  • Beskydy (Ostravice): 30 km / přibližně 30 minut
  • Ostrava: 35 km / přibližně 35 minut
ID zakázky
SR24014
Cena
10.490.000 Kč včetně provize a právního servisu
Stav nemovitosti
Novostavba
Vytápění
Tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové topení
Veřejný vodovod
Ano
Kanalizace
Jímka
Elektřina
Ano, 230/400V - v mědi
Internet
Ano, optický kabel
Třída energetické náročnosti budovy
B - velmi úsporná
Přejít nahoru