Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Příbora
Byt s užitnou plochou 86 m², zasklenou lodžií, zděným jádrem a jedinečným klidem – ideální pro rodinu i jako investice.
Adresa
Štramberská, Příbor 742 58
Byt
3+1 86 m² užitné plochy
+ sklep 2 m²
+ lodžie
+ společné prostory
a mnohem více…
Cena
3.390.000 Kč
včetně provize a právního servisu
Byt 3+1 v družstevním vlastnictví, takových je v Příboře málo.
Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor i trochu toho výhledu? Tak tenhle byt v Příboře by vám rozhodně neměl uniknout. Poslední patro, jeden soused na patře, žádné dupání nad hlavou – a k tomu 86 m² prostoru, kde si můžete zařídit život podle sebe. Zasklená lodžie do ulice, kde pohodlně zaparkujete auto, tři neprůchozí pokoje, zděné jádro, plastová okna… no prostě byt, který má co nabídnout. A navíc v lokalitě, kde děti vyběhnou přímo na hřiště a vy si můžete jít klidně zacvičit na workoutové hřiště za rohem.
Takže pokud hledáte něco výjimečného a něco, co si přizpůsobíte na míru (nebo investici, která bude dávat smysl), tak tady jste na správné adrese.
Panelový dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová střecha, plastová okna i hlavní vstupní dveře už jsou hotové.
O dům se vzorně stará bytové družstvo, takže se tu opravdu bydlí dobře. A Příbor? Ten je čím dál víc v kurzu – hlavně díky klidné atmosféře a pohodě, kterou tu najdete na každém rohu.
Vítejte uvnitř! Žádná stísněná chodbička – tahle předsíň má parádních 10 m². A to nepočítáme ještě komoru, která přidává další 3 m² úložného prostoru. Plovoucí podlaha, dost místa na boty, bundy i úložná skříň, která schová všechno, co nechcete mít na očích.
Částečná rekonstrukce už tady proběhla – poznáte to hned podle zděného jádra. V koupelně najdete vanu, a toaleta je hezky zvlášť. Praktické řešení, které doma ocení každý.
Po pravé straně vás čeká jídelna s kuchyní – a žádný kumbálek to není. Jídelna má velikost slušného pokoje, 11 m², kuchyně k tomu skoro 6 m². Navíc se odtud dostanete rovnou na lodžii orientovanou na sever. Pod nohama najdete lino.
Kuchyně je samostatná, oddělená od zbytku bytu a přitom prakticky navazuje na jídelnu – takže vaříte a přitom zůstáváte v centru dění. Skříňky i dispozice jsou připravené na modernizaci, takže pokud sníte o kuchyni přesně podle svého gusta, tady máte ideální startovací pole.
Zasklená lodžie o velikosti 5,3 m² je přístupná jak z jídelny, tak z obývacího pokoje. Ideální místo na kávu, bylinky nebo třeba malý letní ateliér – a navíc chráněná před větrem i deštěm.
Elektrické rozvody jsou původní hliníkové, ve zděném jádře už v mědi – byt je ale plně funkční a prakticky řešený. A co je velký bonus? Nízké měsíční náklady – pro dvě osoby jen 5 133 Kč + elektřina a plyn. Z toho fond oprav činí 1 671 Kč.
Dětský pokoj o rozloze 14 m² je orientovaný na jih, takže tu máte spoustu denního světla díky velkým plastovým oknům. Na podlaze je koberec, pod kterým se skrývají poctivé dřevěné parkety.
Ložnice s plochou 16 m² nabídne opravdu velkorysý prostor – vejde se sem nejen postel, ale klidně i pracovní koutek nebo čtecí zóna. Na podlaze je plovoucí podlaha.
Okolí domu si zamilujete – parkování pohodlně přímo před domem, dětské hřiště hned u něj, a za 5 minut chůze jste jak u vlaku, tak v potravinách. Všechno, co potřebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah ruky.
Brzy na viděnou osobně.
Co říci na závěr?
Jestli hledáte byt, který má prostor, klid, soukromí a zároveň možnost si ho doladit podle svého, tady jste na správné adrese. Poslední patro, lodžie, zděné jádro, solidní dispozice a lokalita, kde se prostě dobře žije. Přijďte se podívat osobně – možná zjistíte, že tohle je přesně to místo, kde chcete začít novou kapitolu.
PŮDORYSY NEMOVITOSTI
PŘEPIS NÁJMU A SLUŽEB
Širší popis nemovitosti
Nabízím vám byt 3+1 o užitné ploše 86 m² v družstevním vlastnictví, který se nachází ve 4. (posledním) patře revitalizovaného panelového domu na ulici Štramberská v Příboře. Byt má velmi příjemnou dispozici s neprůchozími pokoji, zděným jádrem a praktickým zázemím. Výhodou je tiché okolí, jen jeden soused na patře a orientace místností na dvě světové strany.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň o výměře 10 m² s velkou vestavěnou skříní a navazující komorou (3,5 m²). Podlahová krytina je zde plovoucí, úložného prostoru je opravdu dostatek. Vpravo se nachází prostorná jídelna (11 m²), kuchyně (5,9 m²) a vstup na zasklenou lodžii o výměře 5,3 m² orientovanou na sever.
Obývací pokoj o ploše 14,8 m² má dřevěné parkety ve velmi slušném stavu, které přímo vybízejí k renovaci. I z tohoto pokoje je vstup na lodžii. Dětský pokoj (14,8 m²) je orientovaný na jih, má plastová okna a koberec, pod kterým se nacházejí původní dřevěné parkety. Ložnice o výměře 16,3 m² je také orientovaná na jih, podlahovou krytinu zde tvoří plovoucí podlaha.
Koupelna je řešena zděným jádrem, vybavena vanou a samostatně odděleným WC. Elektrické rozvody jsou v bytě původní (hliník), ve zděném jádře již v mědi. Byt je plně funkční a připravený k okamžitému užívání.
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová střecha, výměna stoupaček, nové vstupní dveře i plastová okna. K bytu náleží také sklepní kóje.
Měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí 5 133 Kč (z toho 1 671 Kč fond oprav) + zálohy na elektřinu a plyn.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – dětské hřiště před domem, obchod, vlak, školu i přírodu v docházkové vzdálenosti. Klidné prostředí, kde se dobře žije.
Brzy na viděnou osobně.
Štramberská, Příbor 742 58
Nový Jičín 13 km/13 min
Kopřivnice 5 km/10 min
Hukvaldy 5 km/6min
Velký Javorník – 17km/20min
Frýdek Místek 23 km/15 min
Ostrava 37 km/28 min
Ostravice – Lysá hora 35 km/29 min